ГЕРБ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«АГАЛАТОВСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ»

ВСЕВОЛОЖСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

25.11.2015

№

1319

 

Об утверждении формы извещения о проведении аукциона, проекта договора, формы заявки на участие в аукционе на право заключить договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341, расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 08.03.2015г.), статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.        Утвердить форму извещения о поведении аукциона на право заключить договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341, расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (согласно Приложению №1 к настоящему Постановлению).

2.        Разместить извещение о проведении аукциона (со всеми Приложениями) на сайте www.torgi.gov.ru и сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение», а также опубликовать извещение в газете «Агалатовские Вести» в срок до 28.11.2015  года.

3.        Утвердить форму подачи заявок  на участие в аукционе на право заключить договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341, расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (согласно Приложению №1 к настоящему постановлению), форму договора о задатке (согласно Приложению №4 к настоящему постановлению).

4.        Утвердить проект договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341, расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (согласно Приложению №3 к настоящему постановлению).

5.        Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия, подлежит опубликованию в газете «Агалатовские вести» и размещению на официальном сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» www.agalatovo.org в сети Интернет.

6.        Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                             В.В. Сидоренко

 

 

Приложение №1

к постановлению администрации

МО «Агалатовское сельское поселение» от 25.11.2015 года  № 1319

 

Извещение

о поведении открытого по составу и форме подачи заявок аукциона на право заключить договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341, расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона на право заключить договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341, расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

1.Организатор аукциона и продавец: Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

2. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты  указанного решения: Администрация муниципального округа «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, постановление от ______________ г. № ______ «О проведении открытого аукциона на право заключить договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341 расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области».

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 30 декабря 2015 г. в 14 часов 00 мин. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, в/г  д. 158., каб. №1. Телефон: 8(81370) 58-219.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения  текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение 3 дней со дня принятия решения.

В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор обязан известить участников аукциона и возвратить внесенные задатки.

4. Предмет аукциона, в том числе местоположение, площадь, обременения и ограничения в использовании, кадастровый номер, разрешенное использование, категория земель, технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологического присоединения) – в соответствии с Приложением №1 к настоящему Извещению.

Срок аренды земельного участка: 4 года 11 месяцев.

         Параметры разрешенного строительства:

ТЖ-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Зона индивидуальной жилой застройки ТЖ-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

• для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками не менее 0.06 га);

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые

автостоянки: 2 машиноместа на индивидуальный участок;

• хозяйственные постройки;
• индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора
• воды, индивидуальные колодцы;
• индивидуальные бани, надворные туалеты;
• детские площадки, площадки для отдыха;
• объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные
• водоемы);
• площадки для сбора мусора.

Условно разрешенные виды использования:

• малоэтажные блокированные односемейные дома с участками не менее 0.02 га;
• дачи;
• огороды;
• многоквартирные дома до трех этажей с участками и без них;
• детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
• магазины товаров первой необходимости;
• приемные пункты прачечных, химчисток;
• временные объекты торговли;
• аптеки;
• строения для содержания скота и птицы;
• ветлечебницы без постоянного содержания животных;
• спортплощадки, теннисные корты;
• клубы многоцелевого и специализированного назначения;
• кафе, рестораны;
• физкультурно-оздоровительные сооружения;
• мини-гостиницы, кемпинги;
• отделения, участковые пункты милиции;
• жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
• парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов
• использования;
• гостевые парковки из расчета 1 машиноместо на 1 участок.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.

Индивидуальные и/или сблокированные жилые дома должны отстоять:

-  от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров;

- от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра.

 Расстояние от хозяйственных построек:

 до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Максимальная высота жилого дома – 3 этажа, включая мансардный этаж.

Ширина в красных линиях должна быть: для улиц – не менее 15 метров, для проездов – не менее 9 метров.

Ширина проезжей части улиц - не менее 7 метров, хозяйственных проездов – не менее 3,5 метров.

Высота заборов между смежными земельными участками должна быть не выше 1,8 метра. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м (по согласованию со смежными землепользователями – сплошные, высотой не более 1,7 м).

Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм.

Доля площади земельного участка может быть принята для осуществления:

- основных функций - 61-69 %;

- вспомогательных функций - 13-19 %;

- прочих функций - 17-20 %.

До границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:

- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 метров;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 метров;

- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 метра;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 метров;

- от стволов среднерослых деревьев - 2 метров;

- от кустарника - 1 метра.

На территориях с застройкой индивидуальными  и/или сблокированными жилыми домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.

На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа, на приусадебных участках, как то для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), ведения дачного хозяйства, огородничества запрещается обустройство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 3,5 тонны.

Зона среднеэтажной жилой застройки ТЖ-3 выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов высотой 4–8 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

• многоквартирные жилые дома  4 – 8 этажей;
• детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
• школы начальные и средние;
• дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха (для многоквартирных жилых домов);
• аптеки;
• поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.;
• магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 1000 кв.м.);
• ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные
• объекты обслуживания;
• почтовые отделения;    
• телефонные и телеграфные станции;
• спортзалы, спортклубы, физкультурно-оздоровительные сооружения, залы

рекреации (с бассейном или без);

• спортивные площадки, теннисные корты;
• гостиницы, отели;
• парки, скверы

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
• гаражи индивидуальных легковых автомобилей подземные, полуподземные, встроенные в жилые дома;
•  
• объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
• площадки для сбора мусора;
• парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

Условно разрешенные виды использования:

• отделения, участковые пункты милиции;
• многоквартирные жилые дома 9-12 этажей;
• административные здания;
• торговые центры общей площадью до 1500 кв.м.;
• киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
• гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи,
• автостоянки на отдельном земельном участке;
• парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.
• площадки для выгула собак.
• размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Параметры зоны малоэтажной  ТЖ-2, среднеэтажной ТЖ-3 и жилой застройки и зоны застройки смешанной этажности ТЖ-4:

Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров.

Расстояния:

- от площадок с контейнерами для отходов,  до границ участков жилых домов, детских учреждений не менее 50 метров;

- от газорегуляторных пунктов до границ участков жилых домов - не менее 15 метров;

- от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 метров;

- от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки - не менее 30 метров.

Максимальная высота ограждений земельных участков малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки:

вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 метров;

вдоль улиц и автодорог - 1,8 метров;

между соседними участками застройки - 0,6 метров без согласования. Более 0,6 метра – по согласованию со смежными землепользователями и отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации. Для участков жилой застройки высота 0,6 метра может быть превышена при условии, что это не нарушает объемно-пространственных характеристик окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности.

 Ограждения вдоль улиц и проездов и между соседними земельными участками должны быть выполнены в «прозрачном» исполнении. Непрозрачные ограждения вдоль скоростных транспортных магистралей должны быть согласованы в установленном порядке.

На территории жилой застройки запрещается обустройство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 3,5 тонны.

-        Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-         «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»;

-        СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

-        СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

-        НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;

-        Другие действующие нормативы и технические регламенты.

ТП-1. Зона производственно-коммунальных объектов

Зона ТП-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV и V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

• коммунально-складские и производственные предприятия IV и V класса

вредности различного профиля;

• теплицы;
• гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи,
• автостоянки на отдельном земельном участке;
• гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
• станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные

предприятия;

• открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки

транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков,

легковых автомобилей;

• объекты складского назначения различного профиля;
• объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
• санитарно-технические сооружения и установки коммунального

назначения;

• офисы, конторы, административные службы;
• проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские

организации и лаборатории;

• предприятия  оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной

торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

• отделения, участковые пункты милиции;
• пожарные части;
• объекты пожарной охраны;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки

транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков,

легковых автомобилей

• автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.

Условно разрешенные виды использования:

• коммунально-складские и производственные предприятия III и II класса

вредности различного профиля;

• отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты;
• автозаправочные станции;
• киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и

обслуживания населения;

• спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
• предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные

с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных

предприятий;

• аптеки;
• отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
• питомники растений для озеленения промышленных территорий и

санитарно-защитных зон;

• ветеринарные приемные пункты;
• санитарно-технические сооружения и установки коммунального

назначения, склады временного хранения утильсырья.

• антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

ТЖ-3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

Зона среднеэтажной жилой застройки ТЖ-3 выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов высотой 4–8 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

• многоквартирные жилые дома  4 – 8 этажей;
• детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
• школы начальные и средние;
• дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха (для

многоквартирных жилых домов);

• аптеки;
• поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.;
• магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 1000 кв.м.);
• ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные
• объекты обслуживания;
• почтовые отделения;                                                                                
• телефонные и телеграфные станции;
• спортзалы, спортклубы, физкультурно-оздоровительные сооружения, залы

рекреации (с бассейном или без);

• спортивные площадки, теннисные корты;
• гостиницы, отели;
• парки, скверы

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• гаражи индивидуальных легковых автомобилей подземные, полуподземные, встроенные в жилые дома;
• жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
• объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
• площадки для сбора мусора;
• парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

Условно разрешенные виды использования:

• многоквартирные жилые дома 9-12 этажей;
• административные здания;
• отделения, участковые пункты милиции;
• торговые центры общей площадью до 1500 кв.м.;
• киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
• гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи,
• автостоянки на отдельном земельном участке;
• парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.
• площадки для выгула собак.
• размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

5. Начальная цена предмета аукциона: в соответствии с Приложением №1 к Извещению.

6. «Шаг аукциона»: составляет 3% от начальной цены, указанной в Приложении №1 к Извещению.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время и окончания приема заявок на участие в аукционе:

7.1. Участниками аукциона являются граждане или юридические лица.

Заявитель в установленном порядке в письменной форме подает Организатору аукциона заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, с приложением следующих документов:      

- копии документов удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность) (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением  соглашения о задатке.

7.2. Дата начала приема заявок: 30.11.2015 г.

7.3. Дата окончания приема заявок: 28.12.2015г.

7.4. Время и место приема заявок: по рабочим дням: с 10.00 часов до 16.00 часов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, д.158, каб. №2, перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, возвращается в день её поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 

7.5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Организатор возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение  трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срок подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды  земельного участка. При этом договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и  возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:

8.1. Задаток составляет 100% от начальной цены, указанной в приложении №1 к Извещению.

8.2.  Реквизиты счета для перечисления задатка:

ИНН 7810458024,

КПП 781001001,

получатель: УФК по Ленинградской области

(Администрация МО «Агалатовское сельское поселение»

л/с 05453911540)

р/с 40302810700003003801

БИК 044106001

ОКТМО 41612408 

Банк: Отделение  Ленинградское г. Санкт-Петербург

- за услуги прочих бюджетных организаций

Назначение платежа: Ф.И.О. (полностью), задаток по аукциону по земельному участку с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX (указывается кадастровый номер земельного участка).

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 28 декабря 2015 г.

         8.3. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка участникам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

  До сведения участников доводится следующее:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течении одного рабочего дня  со дня подписания данного протокола.

Победитель аукциона в течение 10 банковских дней после подписания договора аренды оплачивает цену земельного участка на счет:

УФК по Ленинградской области (Администрация МО "Всеволожский муниципальный район")

ИНН 4703083640

ОКТМО 41612408 

КПП 470301001

БИК 044106001

р/с 40101810200000010022

в Отделении по Ленинградской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации г. Санкт-Петербург (Отделение Ленинградское) 

Код бюджетной классификации 001 1 14 06013 10 0000 430

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем  аукциона, или задаток внесенный лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п.п. 13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату по договору аренды.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды  вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.  

В случае, если:

 - в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один участник,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое бы предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона аукцион признается несостоявшимся.

         По результатам аукциона организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три  экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

         При этом договор аренды земельного участка заключается по ставке арендной платы, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор.

Если договор арендыземельного участка в течении тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по  цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.п.13, 14, 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков - с 30.11.2015 года по 28.12.2015 года в согласованное с организатором аукциона время, по схеме расположения земельного участка.

         Извещение о проведении аукциона опубликовано в периодическом печатном издании газета «Агалатовские вести», размещено в сети Интернет на официальном сайте МО «Агалатовское сельское поселение»: http://agalatovo.org , в сети Интернет на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.

 

 

Приложение № 1 к Извещению о проведении открытого по составу и форме подачи заявок аукциона на право заключить договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0402016:340, 47:07:0405012:49, 47:07:0402016:341, расположенных на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

№ n/n	Кадастровый № (отметка о дополнительный условиях)	Нас. пункт	Адрес	Общая площадь, кв. м	Категория	Назначение, обременения (при наличии)	Начальная цена -  арендная плата за ЗУ, руб. / в год  *	Территориальная зона
1	47:07:0402016:340 <1>	д. Агалатово	Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Агалатово, уч. №156	8282,00	земли населенных пунктов	для жилищного строительства	7500000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек	ТЖ-3
2	47:07:0405012:49<2>	д. Вартемяги	Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Вартемяги, ул. Нагорная, уч. № 29	3 000,00	земли населенных пунктов	для размещения оздоровительного центра	810000 (восемьсот десять тысяч) 00 копеек	ТЖ-1
3	47:07:0402016:341	д. Агалатово	Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Агалатово, уч. №210	7688,00	земли населенных пунктов	гаражи боксового типа, многоэтажные, поземные и надземные гаражи	594000 (пятьсот девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек	ТП-1

* Начальная цена определена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определена в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Начальная цена по лотам №№ 2, 3 в соответствии с п. 17 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации установлена на 10 % ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона.

 

Права на земельный участок: государственная (неразграниченная) собственность.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (присоединение): - Электроснабжение отсутствует. - Газоснабжение отсутствует. - Централизованная система водоотведения отсутствует. – Более подробно с техническими условиями можно ознакомиться в администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, в/г  д. 158., каб. №4 с 30.11.2015 г. по 28.12.2015 г. включительно с 10.00 до 16.00 часов.  Телефон: 8(81370) 58-219.   Дополнительные условия: <1> дополнительное условие предоставления земельного участка: передача 3 двухкомнатных квартир площадью не менее 54 кв. м. каждая, 4 трехкомнатных квартир площадью не менее 72 кв. м. каждая, в построенных жилых домах в собственность муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

<2> - дополнительное условие предоставления земельного участка: проектирование, строительство согласно ППТ общественной бани (Постановление администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 24.02.2012 г. №49 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения Центра омоложения, закаливания, моржевания по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Вартемяги, ул. Нагорная, уч. № 29») с ее последующей передачей в собственность муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Организатор аукциона:

_________________/Сидоренко В.В.

        М.П.