ГЕРБ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
17.01.2011 |
|
№ |
6 |
д. Агалатово
Об утверждении порядка выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капительного ремонта объектов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капительного ремонта объектов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (приложение).
2. Ведущему специалисту сектора по архитектуре и землеустройству организовать приём пакета документов на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и их рассмотрение, а также представление на согласование начальнику сектора ЖКХ и управления муниципальным имуществом оформленного проекта разрешения на строительство.
3. Установить, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в количестве трех экземпляров по утвержденной Правительством Российской Федерации форме и подписывается главой администрации МО «Агалатовское сельское поселение» единолично.
4. Установить, что ответственность за принимаемые решения, соблюдения сроков их исполнения возлагается на ведущего специалиста сектора по архитектуре и землеустройству.
5. Установить, что настоящее постановление вступает в законную силу с момента его опубликования.
6. Начальнику отдела правового обеспечения, делопроизводства и СМИ обеспечить публикацию настоящего постановления вместе с приложением в газете «Агалатовское вести».
7. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации В.В. Сидоренко
Приложение
Утверждено постановлением Главы администрации
от 17.01.2011 № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капительного ремонта объектов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
Настоящее положение разработано в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
1. Основные понятия
1.1 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее Разрешение) – документ, удовлетворяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
1.2. Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
1.3. В Разрешении содержатся сведения об объекте, необходимые для постановки построенного объекта на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
2. ПЕРЕЧЕНЬ
документов необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
2.1. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (по прилагаемой форме пункта 4.1. настоящего положения);
2.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
2.3. Градостроительный план земельного участка;
2.4. Санитарно-эпидемиологическое заключение Территориального отделения Управления Роспотребнадзора по Ленинградской области во Всеволожском районе о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам;
2.5. Разрешение на строительство;
2.6. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); (по прилагаемой форме пункта 4.2. настоящего положения);
2.7. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам (по прилагаемой форме пункта 4.3. настоящего положения) ;
2.8. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (по прилагаемой форме пункта 4.4. настоящего положения), кроме объектов индивидуального жилищного строительства.
2.9. Справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
2.10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованием технических регламентов и проектной документации.
2.11. Схема в бумажном и электронном видах, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом осуществляющим строительство.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию
3.1. Органом местного самоуправления, уполномоченным принимать пакет документов на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, рассматривать документы, оформлять, регистрировать и выдавать Разрешения является администрация МО «Агалатовское сельское поселение» (далее – Управление).
3.2. Администрация в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления проводит проверку предоставленной документации, осмотр объекта капитального строительства и выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
3.3. Разрешение на строительство оформляется в количестве трех экземпляров по утвержденной Правительством Российской Федерации форме и подписывается главой администрации МО «Агалатовское сельское поселение» единолично.
3.4. Два экземпляра оригинала Разрешения выдаются заявителю, один экземпляр Разрешения и полный комплекс документов остается на хранении в администрации МО «Агалатовское сельское поселение».
3.5. Отказ в выдаче разрешения допускается в случаях:
- отсутствия или неправильное оформление документов, указанных в пункте 2 настоящего положения;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (кроме объектов индивидуального жилищного строительства);
- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ.
3.6. Персональную ответственность за соблюдением установленных настоящим Положением сроков, соответствию действующему законодательству принятых решений несут должностные лица администрации МО «Агалатовское сельское поселение».
4. ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ
для выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию
4.1. Форма заявления:
В администрацию МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области
от застройщика ____________________________________________________
( Ф.И.О. индивидуального застройщика, наименование
__________________________________________________________________
организации)
__________________________________________________________________
(ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)
__________________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Прошу выдать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
Наименование _____________________________________________________
Функциональное назначение _________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
_______________________________
(Ф.И.О., должность) подпись
М.П.
4.2. Форма акта приемки объекта.
АКТ
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)
от "__"____________ 200_ г.
_________________________________________________________________
(местонахождения объекта)
КОМИССИЯ, назначенная _________________________________________________________________
__________________________________________________________________
________________ от "__"________________ 20__ г. N __________________
В составе:
Председателя и членов
комиссии - представителей: __________________________________________
(должность, наименование организации) (Ф.И.О.)
1. Застройщика ________________________________________________
(должность, наименование организации) (Ф.И.О.)
2. Генерального
подрядчика _____________________________________ ____________
(должность, наименование организации) (Ф.И.О.)
3. Генерального
проектировщика _______________________________________________
(должность, наименование организации) (Ф.И.О.)
4. Эксплуатирующей
организации _________________________________________________
(должность, наименование организации) (Ф.И.О.)
Субподрядные организации:
6._____________________ ___________________________________________
(должность, наименование организации)(Ф.И.О.)
7. ____________________ ____________________________________________
(должность, наименование организации)(Ф.И.О.)
8. ____________________ ____________________________________________
(должность, наименование организации)(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Организации, привлеченные к работе комиссии:
9. _________________________________________________________ ______
(должность, наименование организации) (Ф.И.О.)
10. ___________________ ___________________________________________
(должность, наименование организации) (Ф.И.О.)
руководствуясь Градостроительным кодексом РФ,
УСТАНОВИЛА:
1. Генеральным подрядчиком _________________________________________________________________
(наименование организации)
предъявлен к приемке __________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства)
__________________________________________________________________
по адресу: __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Строительство осуществлено на основании разрешения на
строительство________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
от "__" ________________ N __________________
3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком ______________,
(наименование организации)
выполнившим __________________________________________________________________
(виды выполнявшихся работ)
__________________________________________________________________
и субподрядными организациями _____________________________________
(наименование организации
__________________________________________________________________
и видов выполнявшихся работ)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком_______________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации)
выполнившим______________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
__________________________________________________________________
и субподрядными организациями __________________________________________________________________
(наименование организаций,
__________________________________________________________________
выполненные части или разделы документации)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
5. Строительство осуществлялось по проекту (типовому,
индивидуальному)__________________________________________________
(серия, шифр проекта)
6. Проектно-сметная документация утверждена _________________________
(наименование органа,
__________________________________________________________________
утвердившего документацию)
______________________________________ от "__"_______________ г. N __
на объект (очередь, пусковой комплекс)
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в срок:
начало работ _______________________ окончание работ ________________
(месяц, год) (месяц, год)
8. Комиссии представлена документация, перечисленная в приложении
к настоящему акту.
9. Предъявленный к приемке объект имеет следующие основные
показатели:
|
Показатели |
Единица |
По проекту |
Фактически |
|
А |
Б |
1 |
2 |
|
I. Общие показателя вводимого в эксплуатацию объекта |
|||
|
Общая (полезная) площадь |
кв. м |
|
|
|
Количество этажей |
этаж |
|
|
|
Общий строительный объем |
куб. м |
|
|
|
Площадь встроенных и пристроенных |
кв. м |
|
|
|
|
кв. м |
|
|
|
|
кв. м |
|
|
|
|
кв. м |
|
|
|
II. Нежилые объекты, объекты непроизводственного назначения (школы, |
|||
|
Количество мест |
|
|
|
|
Количество помещений |
|
|
|
|
Вместимость |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
III. Объекты жилищного строительства |
|||
|
Всего квартир |
шт. |
|
|
|
общая площадь |
кв. м |
|
|
|
жилая площадь |
кв. м |
|
|
|
в том числе: однокомнатных |
шт. |
|
|
|
общая площадь |
кв. м |
|
|
|
жилая площадь |
кв. м |
|
|
|
двухкомнатных |
шт. |
|
|
|
общая площадь |
кв. м |
|
|
|
жилая площадь |
кв. м |
|
|
|
трехкомнатных |
шт. |
|
|
|
общая площадь |
кв. м |
|
|
|
жилая площадь |
кв. м |
|
|
|
четырехкомнатных |
шт. |
|
|
|
общая площадь |
кв. м |
|
|
|
жилая площадь |
кв. м |
|
|
|
пятикомнатных |
шт. |
|
|
|
общая площадь |
кв. м |
|
|
|
жилая площадь |
кв. м |
|
|
|
шестикомнатных и более |
шт. |
|
|
|
общая площадь |
кв. м |
|
|
|
жилая площадь |
кв. м |
|
|
|
IV. Объекты производственного назначения |
|||
|
Мощность |
|
|
|
|
Производительность |
|
|
|
|
Протяженность |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту
характеризуются следующими данными:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
11. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование
в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального
испытания и комплексного опробования. Перечень указанных актов
приведен в приложении к настоящему акту.
12. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта
и приняты эксплуатирующими организациями.
13. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных
площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть
выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
|
Наименование работ |
Единицы измерения |
Объем работ |
Срок выполнения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего ________________________________________________ тыс. руб.,
в том числе:
строительно-монтажных работ___________________________ тыс. руб.,
оборудования, инструмента и инвентаря ________________ тыс. руб.
15. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию:
всего ________________________________________________ тыс. руб.,
в том числе:
строительно-монтажных работ___________________________ тыс. руб.,
оборудования, инструмента и инвентаря ________________ тыс. руб.
16. Дополнительные условия: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт ___________________
(наименование
__________________________________________________________________
и адрес объекта)
выполненное в полном объеме в соответствии с разрешением
на строительство, проектной документацией и действующими нормативными
техническими документами, считать принятым от генподрядчика для
получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Председатель комиссии: __________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии:
1. _________ _____________________ 7. ________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись)(расшифровка подписи)
2. _________ _____________________ 8. ________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись)(расшифровка подписи)
3. _________ _____________________ 9. ________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись)(расшифровка подписи)
4. _________ _____________________ 10. ________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись)(расшифровка подписи)
5. _________ _____________________ 11. ________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись)(расшифровка подписи)
6. _________ _____________________ 12. ________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись)(расшифровка подписи)
4.3. Форма документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам.
В администрацию МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
СПРАВКА
О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,
ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ
Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного,
отремонтированного) объекта ________________________________________
(наименование объекта, адрес по Разрешению
__________________________________________________________________
на строительство)
требованиям технических регламентов (до принятия технических
регламентов (ссылка на действующие нормативные документы, СНиПы,
госстандарты и др.), в соответствии с обязательными требованиями
которых осуществлялось строительство, реконструкция, капитальный
ремонт объекта) ___________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Руководитель
Застройщика строительства _________________________
М.П.
Руководитель
Генерального подрядчика строительства ________________________
М.П.
4.4. Форма документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации
В администрацию МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
СПРАВКА
О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного,
отремонтированного) объекта ________________________________________
(наименование объекта, адрес по Разрешению
__________________________________________________________________
на строительство)
проектной документации ____________________________________________
(когда и кем утверждена, номер заключения
__________________________________________________________________
государственной экспертизы)
Руководитель
Застройщика строительства _____________
М.П.
Руководитель
Генерального подрядчика строительства _____________
М.П.
Руководитель
Проектной организации _________________
М.П.
Приложения:
- справка по форме БТИ;
- гарантийное письмо, подписанное застройщиком и эксплуатирующей
организацией, о переносе сроков выполнения работ по благоустройству и
озеленению (при вводе объекта в эксплуатацию в I и IV кварталах года).
