МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

АГАЛАТОВСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ

ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

4-го созыва

 

РЕШЕНИЕ

 

09.02.2021                                                                                                          № 9

д. Агалатово

 

О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 16.12.2016 № 22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение»

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, советом депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, приказом Комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области от 12.03.2019 г. №4 «О порядке разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Ленинградской области», Уставом муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района принято

 

 

РЕШЕНИЕ:

 

1. Внести изменения в решение совета депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 16.12.2016 № 22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» (далее – Решение):
   • Изложить п. 5 Решения в следующей редакции:

«5. Договор между администрацией муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и хозяйствующим субъектом на размещение нестационарного торгового объекта заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным настоящим решением (Приложение).»;

• Дополнить Решение Приложением в соответствии с Приложением к настоящему решению.

2. Администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области поручить:

По заявлению стороны Договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Договор) заключить дополнительное соглашению к Договору, учитывающее изменения, внесенные настоящим решением.

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Агалатовские вести» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: агалатово.рф.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения поручить комиссии по экономическому развитию совета депутатов МО «Агалатовское сельское поселение».

 

 

Глава муниципального образования                                         В.В. Сидоренко

 

 

 

 

Приложение к решению совета депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 09.02.2021 г. № 9

 

ТИПОВОЙ

ДОГОВОР №__/05-55

на размещение нестационарного торгового объекта

 

дер. Агалатово Всеволожский р-н Ленинградская обл.

__ января 20__ г.

 

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области  именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице __________________________, действующего(ей) на основании ______________________, с одной стороны, и

___________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Предприниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект: ________________________________ (далее - Объект), на земельном _________________________, площадью _____ кв.м. по адресу: _______________________________________________________, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия Договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящий Договор является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 Договора.

Договор не дает Предпринимателю право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, а также права на использование места размещения нестационарного торгового объекта в иных целях, чем предусмотрено Договором;

Объект не является объектом капитального строительства (недвижимым имуществом), право на такой объект, а также настоящий Договор не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости;

Выкуп земельного участка, на котором расположен НТО, не допускается.

1.3. Период размещения Объекта устанавливается в течение срока, указанного в заявлении  ‑ ____ (______________) _____________ с даты заключения Договора.

 

2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в соответствии с решением совета депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 16.12.2016 № 22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в ред. решения совета депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 03.08.2018 г. №30) и составляет _____________________ (__________________) рублей __ копеек в год.

2.2. Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится Предпринимателем в бюджет муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области равными долями ежеквартально, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря путем перечисления денежных средств на счет Администрации по следующим реквизитам:

 

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Адрес: 188653, Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, Военный городок, дом 158

ОКТМО  41612408

ОГРН 1054700123356

Банковские реквизиты:

Получатель: ИНН 4703083400, КПП 470301001

Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» (л/с _______________________)

р/с _____________________________________________

Банк получателя : БИК __________________

ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области

г. Санкт-Петербург

сч. ___________________________________________

Обязательно указывается код бюджетной классификации 001 117 05050 10 0000 180

В назначении платежа необходимо указать: «Оплата (номер квартала, за который вносится плата) по договору на размещение нестационарного объекта №___/05-55 от __.__.20__ г., наименование Предпринимателя»

Первый платеж Предприниматель вносит в течение пяти рабочих дней со дня подписания Администрацией и Предпринимателем настоящего Договора. Первый платеж рассчитывается исходя из ежеквартального платежа по количеству календарных дней, остающихся до конца отчетного квартала со дня подписания Сторонами Договора.

 

3. Права и обязанности сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 Договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Планировка и конструктивное исполнение нестационарных торговых объектов должны обеспечивать требуемые условия приема, хранения и отпуска товаров в соответствии с ГОСТ Р 54608-2011 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги торговли. Общие требования к объектам мелкорозничной торговли»", утвержденным приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 8 декабря 2011 г. № 742-ст.

Территория, прилегающая к нестационарному торговому объекту, должна соответствовать правилам, нормативам, в том числе правилам благоустройства и(или) нормативам градостроительного проектирования.

3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

3.2.4. Установить Объект и обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия Договора.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.8. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.9. Передача прав и обязанностей по Договору третьим лицам допускается только с предварительного письменного согласия Администрации.

Передача прав третьим лицам в отношении нестационарного торгового объекта не свидетельствует о передаче прав и обязанностей по настоящему Договору. Предприниматель несет перед Администрацией полную ответственность за действия таких третьих лиц, связанные с использованием нестационарного торгового объекта, в том числе самостоятельно исполняет обязательства, предусмотренные пп. 3.2.1.-3.2.8. настоящего Договора.

3.2.10. При прекращении Договора в 2-х дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.11. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего Договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения Договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными существенными условиями Договора.

3.3.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предоставить компенсационное место для переноса Объекта с первоначального места его размещения.

3.4. Администрация обязана предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

 

4. Срок действия договора

4.1. Договор действует с момента его подписания Сторонами и до окончания периода размещения объекта, устанавливаемого в соответствии с пунктом 1.3 Договора, а в части исполнения обязательств по оплате ‑ до момента исполнения таких обязательств.

4.2. Предприниматель вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом Администрации  не менее чем за 10 (десять) рабочих дней.

 

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей начисляется пени в размере 0,15% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

 

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон Договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

- основания заключения Договора;

- размер платы за размещение нестационарного торгового объекта (за исключением случаев изменения порядка исчисления размера платы, утвержденной решением совета депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области);

- адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения Объекта), вид, специализация, период размещения Объекта;

- срок Договора;

- ответственность Сторон.

6.2. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

6.4. Настоящий Договор расторгается в случаях:

- прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;

- ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

- прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

- по решению суда по заявлению Администрации в случае нарушения Предпринимателем существенных условий Договора на размещение нестационарного торгового объекта

- по соглашению сторон Договора;

6.5. В Договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

 

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

8. Реквизиты и подписи сторон

 

АДМИНИСТРАЦИЯ:

 

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Адрес: 188653, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Агалатово, д. 158

тел.: 8(813) 7058 222, (813) 70 58 419

 

_____________________________              _____________/_____________________

                                                                                                           М.П.

 

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ:

 

__________________________

ИНН: _____________________

ОГРНИП: _________________
Банковские реквизиты:_____________________
Юридический адрес: ______________________

 

 

__________________________                                           _____________/___________

                                                                                   М.П.