ГЕРБ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
28.05.2021 |
|
№ |
272 |
д. Агалатово
О подготовке к отопительному сезону 2021-2022 г. объектов жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области
В соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Ленинградской области от 19.06.2008 года №177 «Об утверждении Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, на основании Устава МО «Агалатовское сельское поселение»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Руководителям предприятий и организаций, занимающихся техническим обслуживанием, управлением жилищным фондом или имеющих в собственности жилищный фонд и другие объекты ЖКХ, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности разработать и утвердить планы мероприятий по подготовке жилищного фонда, объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры к работе в осенне-зимний период 2021-2022 г. с учетом итогов предыдущего отопительного сезона, уделив особое внимание анализу аварийных ситуаций и нарушений, допущенных при эксплуатации энергетических установок, а так же систем водоснабжения и водоотведения.
1.1. Утвержденные комплексные планы представить на согласование в администрацию МО «Агалатовское сельское поселение».
1.2. Провести осмотр жилого фонда с оформлением актов «весенне-осеннего осмотра».
1.3. Обеспечить своевременное представление в администрацию МО отчета № 1-ЖКХ (зима) «Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях» - в не позднее 30 (31-го) числа отчетного месяца;
1.4. Информацию о незначительных технологических нарушениях и на инженерных сетях и авариях на объектах жилищно-коммунального хозяйства и объектах социальной сферы срок устранения, которых превышает 24 часа, эксплуатирующая организация немедленно направляет телефонограмму о повреждениях на сетях владельцам коммуникаций.
- Утвердить состав комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального энергетического хозяйства и социальной сферы, расположенный в муниципальном образовании «Агалатовское сельское поселение» в осеннее - зимний период 2021-2022 г. (Приложение№1)
2.1.Комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального энергетического хозяйства и социальной сферы, расположенный в муниципальном образовании «Агалатовское сельское поселение» в осеннее - зимний период 2021-2022 г. организовать контроль за ходом выполнения работ на объектах теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения независимо от ведомственной подчиненности.
- Обеспечить до 10 сентября 2021 года готовность жилищного фонда, объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры к работе в отопительный период 2021-2022 г. провести промывку, гидравлические испытания тепловых сетей и опрессовку внутридомовых сетей тепло-водоснабжения, обратив особое внимание на ревизию и ремонт запорной арматуры, наладку режимов теплоснабжения.
- Исполнители коммунальных услуг (потребители) согласовывают с ресурсоснабжающими организациями графики предъявления индивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем на готовность к отопительному сезону. Согласованные графики представляются в администрацию до 03 июня 2021.
- Отчетная документация (заверенные копии паспорта готовности к отопительному периоду) в срок не позднее 17 сентября 2021 года направляются в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
3.1. Ресурсоснабжающая организация представляет комиссии акты, подписанные представителями исполнителей коммунальных услуг, на предмет:
- промывки и гидравлических испытаний вводов теплосетей в системы теплопотребления зданий (в границах эксплуатационной ответственности);
- готовности и проверки работоспособности запорной арматуры в придомовых теплофикационных камерах (колодцев);
- работоспособности и очистка перепускных придомовых колодцев системы водоотведения.
3.2. Работы на источниках теплоснабжения и центральных тепловых пунктах должны быть закончены:
- необходимые для обеспечения нужд отопления в осенний период – до 01 сентября 2021 года
- необходимого для обеспечения нужд отопления в период прохождения зимнего максимума нагрузок – до 01 ноября 2021 года.
Работы по ремонту и профилактике электро-, водо-, и газовых коммуникаций, обеспечивающих источники теплоснабжения должны быть закончены к 25 августа 2021 года.
Работы по планово-предупредительному ремонту резервных топливных хозяйств должны быть завершены к 10 сентября 2021 года, а нормативные запасы резервного топлива должны быть созданы к 01 октября 2021 года.
3.3. По результатам опробования теплоснабжения оформить акты проверок и паспорта готовности котельных, тепловых сетей и объектов социальной сферы и представить их не позднее 20 августа 2021 года в администрацию МО.
3.4. Укомплектовать организации жилищно-коммунального хозяйства техникой и нормативным запасом материалов для оперативного выполнения аварийно-восстановительных работ.
- Разработать до 08 июля 2021 года инструкцию по ликвидации аварийных ситуаций и типовой план взаимодействия оперативно-диспетчерской и аварийно-восстановительных служб муниципального образования при ликвидации аварий на объектах энергетики и жилищно-коммунального хозяйства.
4.1. Разработать до 30 июля 2021 года схемы оповещения и взаимодействия всех служб при ликвидации аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения населения и обеспечить заключение предприятиями жилищно-коммунального хозяйства соглашений с ведомствами, имеющими возможность оказания помощи специальной техникой и аттестованным персоналом.
4.2. В течение третьего квартала 2021 года проверить готовность аварийных бригад и организовать проведение учений, тренировок оперативно-диспетчерских, аварийно-восстановительных служб при ликвидации аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства.
4.3. Принять меры по обеспечению пожарной безопасности жилищного фонда и объектов коммунального назначения.
- Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» в информационно – телекоммуникационной сети Интернет – агалатово.рф.
- Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
- Контроль за исполнение постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования В.В. Сидоренко
Приложение №1 к постановлению администрации муниципального образования от 28.05.2021 г. №272
Состав комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального энергетического хозяйства и социальной сферы, расположенный в муниципальном образовании «Агалатовское сельское поселение» в осеннее - зимний период 2021-2022 г.
Председатель комиссии:
Костина С.С.– заместитель главы администрации МО «Агалатовское сельское поселение».
Заместитель председателя:
Лангинен Е.Э. – начальник отдела ЖКХ и управления муниципальным имуществом администрации МО «Агалатовское сельское поселение».
Члены комиссии:
Быстрова Н.В. – начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности администрации МО «Агалатовское сельское поселение»;
Ушакова Я.В. – специалист отдела ЖКХ И УМИ администрации МО «Агалатовское сельское поселение»;
Зверев А.Е. – заместитель директора АО «ВКХ»;
Новоселов М.Л. – заместитель генерального директора – главный инженер ООО УК «Сервис Агалатово»;
Батрашин П.В. – директор МП «Агалатово-сервис»;
Приложение №2 к постановлению администрации муниципального образования от 28.05.2021 г. №272
Перечень документов, предоставляемых теплоснабжающими, теплосетевыми организациями, потребителями тепловой энергии.
- Температурные графики на предстоящий отопительный период.
- График ограничения теплоснабжения при дефиците тепловой мощности тепловых источников и пропускной способности тепловых сетей.
- Расчет допустимого времени устранения аварийных нарушений теплоснабжения жилых домов.
- График проверки знаний, утвержденный ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.
- График обучения (аттестации) сотрудников, занимающих должности, подлежащих обязательному обучению и аттестации в контрольных и надзорных органах.
- Приказ о назначении ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок организации и его заместителя, а также в структурных подразделениях.
- Приказ о назначении ответственного за электрохозяйство организации (подразделений) и его заместителя.
- Протоколы проверки знаний (аттестации), удостоверения.
- Утвержденный перечень эксплуатационной документации.
- Инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей, а также должностные инструкции на рабочих местах и инструкции по охране труда согласно утвержденному перечню.
- Распорядительный документ об утверждении норм обеспечения средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой персонала котельных и тепловых сетей.
- Утвержденный перечень комплектации инструментами и оснасткой, необходимой для производства работ.
- Утвержденный перечень комплектации оперативно – дежурного персонала средствами связи и транспортом.
- Утвержденный перечень аварийного запаса расходных материалов и запасных частей на котельных и тепловых сетях.
- Оперативный план тушения пожара на котельной.
- Технический отчет о наладке тепловых сетей.
- Договор теплоснабжения, содержащий разделы по организации контроля режимов потребления тепловой энергии.
- Договор теплоснабжения, содержащий разделы по организации контроля показателей качества теплоснабжения.
- Акты ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии.
- График проведения гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей.
- Акты гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей.
- План подготовки к работе в отопительный период.
- Отчет о выполнении плана подготовки к работе в отопительный период.
- График ремонта систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи, акты выполнения ремонтных работ систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи.
- Акты освидетельствования и испытания машин и механизмов, оборудования и приспособлений топливных складов и топливоподачи.
- Акты (заключения) технического обследования резервуаров хранения жидкого топлива и выполнение предложений по выполнению ремонтных работ и режима дальнейшей эксплуатации.
- Приказ о назначении лица, ответственного за газовое хозяйство (для котельных использующих газ в качестве основною топлива).
- График химконтроля за водно-химическим режимом котельных и тепловых сетей.
- Отчёты о наладке водно-химического режима, наличие актов внутреннего осмотра основного оборудования котельной и отбора проб отложений и шлама.
- Акты контроля состояния металла тепловых сетей.
- Акт (технический отчет) о проведении технического диагностирования.
- Заключение экспертизы промышленной безопасности (на ОПО).
- Паспорта тепловых энергоустановок, содержащие положительные результаты технического освидетельствования.
- Графики текущих и капитальных ремонтов тепловых сетей и источников тепловой энергии.
- Отчет о выполнении графика текущих и капитальных ремонтов тепловых сетей и источников тепловой энергии.
- Распорядительный документ о назначении рабочей комиссии по приемке тепловых энергоустановок из капитального ремонта.
- Акт осеннего осмотра зданий и сооружений тепловых энергоустановок.
- Утверждённый в установленном порядке расчет нормативных запасов топлива.
- Акты инвентаризации топлива.
- Договоры поставки топлива, не допускающие перебоев поставки
и снижения установленных нормативов запасов топлива. - Акт о соответствии качества топлива проекту котельной и установленному котельному оборудованию.
- Сертификаты на топливо.
- Акт о разграничении эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями.
- Акт о разграничении балансовой принадлежности.
- Отчёт о выполнении предписаний.
- Акт осмотра и проверки работоспособности (состояния) автоматических регуляторов.
- Акты промывки теплообменного оборудования тепловых пунктов, акты промывки систем отопления зданий и сооружений, акты промывки трубопроводов и теплообменного оборудования систем вентиляции, акты очистки и промывки дренажей тепловых сетей канальной прокладки (при наличии их в проекте).
- Режимные карты для тепловых пунктов теплопотребляющих установок.
- Годовой план-график ремонта систем теплопотребления.
- Акты промывки тепловых сетей потребителя, акты испытания тепловых сетей потребителя на прочность и плотность.
- Акт о состоянии теплопроводов тепловой сети, принадлежащих потребителю тепловой энергии.
- Акты приемки оборудования из ремонта с оценками качества отремонтированного оборудования и качества выполнения ремонтных работ.
- Акты осмотра зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери, остекление), акты проверки готовности центральных тепловых пунктов к отопительному периоду, акты проверки готовности индивидуальных тепловых пунктов к отопительному периоду.
- Акты ввода в эксплуатацию приборов учета и акты периодической поверки приборов учета.
- Акт проверки работоспособности защит систем теплопотребления.
- Акты проверки состояния трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов.
- Акт проверки наличия паспортов тепловых энергоустановок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала.
- Акт присоединения систем теплопотреблсния к сетям теплоснабжения согласно техническим условиям и условиям договора теплоснабжения.
- Акт проверки на плотность оборудования тепловых пунктов.
- Акт проверки наличия пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов.
- Справка о задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель.
- Справка из организации-потребителя о наличии укомплектованного штата ремонтного персонала или договор на техническое обслуживание и ремонт тепловых энергоустановок.
- Перечень оборудования тепловых энергоустановок, подлежащего планово-предупредительному ремонту.
- Перечень аварийного запаса расходных материалов и запасных частей.
- Акты испытаний на плотность и прочность систем теплопотребления.
- Акты проведения промывок оборудования теплопотребляющих установок перед проведением испытаний па плотность и прочность.
- Справка о параметрах надежности теплоснабжения потребителя тепловой энергии.
