ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.08.2020 № 293 д. Агалатово О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем

Информация о материале
Категория: Постановления 2020 года

ГЕРБ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«АГАЛАТОВСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ»

ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

07.08.2020

 

№

293

д. Агалатово

 

О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем

 

В соответствии с п. 2 ст. 11, п. 1 ст. 39.3, ст. ст. 39.11,  39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

  1. Провести открытый по составу участников и форме подачи заявок аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем, в соответствии с Приложением №1 к настоящему постановлению (далее – аукцион).
  2. Главному специалисту по правовым вопросам - юристу администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (Цветков Д.А.):

2.1.  разместить извещение о проведении аукциона  на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» www.агалатово.рф в сети «Интернет», а так же опубликовать извещение о проведении аукциона в газете «Агалатовские вести» в срок до 11 августа 2020 года.

2.2.  организовать и провести аукцион;

2.3. по итогам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка, нежилого здания расположенного на нем с победителем аукциона;

2.4. в случае, если аукцион признан несостоявшимся – провести аукцион повторно.

  1. Установить срок проведения аукциона: 14 сентября 2020 года в 10 часов 00 мин., место проведения аукциона: помещение администрации по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, д. Агалатово, в/г д. 158 каб. № 1.
  2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия, подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» www.агалатово.рф в сети «Интернет».
  3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава муниципального образования                                          В.В. Сидоренко

 

Приложение № 1 к Постановлению администрации

МО «Агалатовское сельское поселение»

от_07.08.2020_№ _293

 

№

Лот

Кадастровый номер ЗУ

Площадь (кв.м.)

Территориальная зона

Категория земель

Вид разрешенного использования

Начальная цена*

1

Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, деревня Агалатово, улица Жилгородок, уч. №7А

Обременения отсутствуют.

 

С нежилым зданием, кадастровый номер 47:07:0402001:192, расположенным на указанном земельном участке 

47:07:0483001:4

1523

ТЖ-2

Земли населенных пунктов

Для сельскохозяйственного использования

7480000,00 (семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей

 00 копеек

* Начальная цена  определена на основании п. 12 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определена в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

Объекты находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (присоединение): - Электроснабжение отсутствует. - Газоснабжение отсутствует. - Централизованная система водоотведения отсутствует. – Более подробно с техническими условиями можно ознакомиться в администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, в/г  д. 158., каб. №4 с 11.08.2020 г. по 11.09.2020 г. включительно с 10.00 до 16.00 часов. Телефон: 8(81370) 58-214.
 

 

ГЕРБ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«АГАЛАТОВСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ»

ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

07.08.2020

 

№

294

д. Агалатово

 

Об утверждении формы извещения о проведении аукциона, проекта договора, формы заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем

 

В соответствии с п. 2 ст. 11, п. 1 ст. 39.3, ст.ст. 39.11,  39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить форму извещения о поведении аукциона продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем (согласно Приложения №1 к настоящему Постановлению).
  2. Разместить извещение о проведении аукциона (со всеми Приложениями) на официальном сайте www.torgi.gov.ru и сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» www.агалатово.рф, а так же опубликовать извещение в газете «Агалатовские Вести» в срок до 11.08.2020 года.
  3. Утвердить форму подачи заявок на участие в аукционе продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем (согласно Приложению №2 к настоящему постановлению).
  4. Утвердить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем (согласно Приложению №3 к настоящему постановлению).
  5. Утвердить форму договора о задатке согласно Приложению №4 к настоящему постановлению.
  6. В соответствии с отчетом №87/20 от 10.07.2020 г. об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости установить начальную цену предмета аукциона - земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, деревня Агалатово, улица Жилгородок, уч. №7А, с нежилым зданием, кадастровый номер 47:07:0402001:192, расположенным на указанном земельном участке, в размере 7480000,00 (семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
  7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия, подлежит опубликованию в газете «Агалатовские вести» и размещению на официальном сайте муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» www.агалатово.рф в сети Интернет.
  8. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

Глава муниципального образования                                          В.В. Сидоренко

Приложение №1

к постановлению администрации

МО «Агалатовское сельское поселение» от 07.08.2020 года  № 294

 

Извещение

о поведении открытого по составу и форме подачи заявок аукциона

продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем

 

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем.

1.Организатор аукциона и продавец: Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

  1. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, постановление от 07.08.2020 г. № 293 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем».
  2. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 14 сентября 2020 г. в 10 часов 00 мин. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, в/г д. 158., каб.№1.

Телефон: 8(81370) 58-214.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок  в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение 3 дней со дня принятия решения.

В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор обязан известить участников аукциона и возвратить внесенные задатки.

  1. Предмет аукциона, в том числе местоположение, площадь, обременения и ограничения в использовании, кадастровый номер, разрешенное использование, категория земель, технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологического присоединения) – в соответствии с Приложением №1 к Извещению.

         Параметры разрешенного строительства:

«ТЖ-2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами»

Зона предназначена для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов пригодных для постоянного проживания, высотой до 4 надземных этажей включительно (включая мансардный), а также размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам высотой до 4 надземных этажей включительно.


.  

 

Виды разрешённого использования земельного участка и градостроительные регламенты территориальной зоны

«ТЖ-2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами»

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2.

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Код вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Блокированная жилая застройка

2.3

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Обслуживание жилой застройки

2.7

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

Спорт

5.1

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

размещение спортивных баз и лагерей

Культурное развитие

3.6

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

Объекты гаражного назначения

2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

Магазины

4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 2000 кв. м

Коммунальное обслуживание

3.1

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Образование и просвещение

3.5

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2

Условно разрешенные виды использования

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

благоустройство и озеленение;

размещение подземных гаражей и автостоянок;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

Для ведения личного подсобного хозяйства

2.2

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

Связь

6.8

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

Общественное управление

3.8

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;

размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

Деловое управление

4.1

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

Вспомогательные виды разрешенного использования

не подлежат установлению

не устанавливаются

не устанавливаются

 

  1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№

Предельные размеры и параметры

Значения предельных размеров и параметров

1

Минимальная площадь земельных участков

 

1.1

с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" или "Для ведения личного подсобного хозяйства"

600 м2

1.2

с видом разрешенного использования "Блокированная жилая застройка"

100 м2

1.3

с другими видами разрешенного использования

не подлежит установлению

2

Максимальная площадь земельных участков

 

2.1

с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" или "Для ведения личного подсобного хозяйства"

3000 м2

2.2

с видом разрешенного использования  "Общественное управление", "Магазины", "Деловое управление"

5000 м2

2.4

с другими видами разрешенного использования

не подлежит установлению

3

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

3.1

автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений

0 м

3.2

для объектов инженерно-технического обеспечения, для хозяйственных построек

1 м

3.3

для блокированных жилых домов

0 м

3.4

для других объектов капитального строительства

3 м

 

 

 

4

Минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

4.1

для объектов инженерно-технического обеспечения, автостоянок, автомобильных дорог, пешеходных дорожек и тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, мостовых сооружений

0 м

4.2

для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций

25 м

4.3

для других объектов капитального строительства

5 м

5

Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства

15 м

6

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

 

6.1

с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка", "Для ведения личного подсобного хозяйства"

а) 30 % при размере земельного участка 800 м2 и менее

б) 20 % при размере земельного участка более 800 м2

6.2

с видами разрешенного использования "Блокированная жилая застройка"

80 %

6.3

с основным видом разрешенного использования "Коммунальное обслуживание" или "Бытовое обслуживание":

 

 

- в случае размещения на земельном участке только объектов инженерно-технического обеспечения

100 %

 

- в случае размещения на земельном участке иных объектов

80 %

6.4

с видом разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования"

5 %

6.5

с другими видами разрешенного использования

80 %

7

Максимальное количество блоков в жилых домах блокированной застройки

10

 

  1. Применительно к территориям, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, устанавливаются следующие расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

 

№

Наименование инфраструктуры/объекта

расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности объектов

расчетный показатель максимально  допустимого  уровня территориальной доступности объектов

 

Коммунальная инфраструктура

 

Объекты электроснабжения для жилой застройки (включая объекты обслуживания)

с плитами на природном газе, кВт/чел.

в целом по населенному пункту - 0,43

в том числе центр - 0,55

микрорайоны (кварталы) застройки центр микрорайоны (кварталы) - 0,40

со стационарными электрическими плитами, кВт/чел.

в целом по населенному пункту- 0,52

в том числе центр - 0,65

микрорайоны (кварталы) застройки центр микрорайоны (кварталы) – 0,50

не подлежит установлению

 

Объекты теплоснабжения для жилой застройки

Классификационные группы многоквартирных домов и жилых домов

 

Норматив потребления тепловой энергии, Гкал/кв.м, общей площади жилых помещений в месяц

не подлежит установлению

Дома постройки до 1945 года

0,0207

Дома постройки 1946-1970 годов

0,0173

Дома постройки 1971-1999 годов

0,0166

Дома постройки после 1999 года

0,0099

 

Объекты газоснабжения

 

не подлежит установлению

Оборудование многоквартирного жилого дома

Норматив газопотребления в месяц/жителя человека

Норматив газопотребления в год

Газовой плитой, центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением при газоснабжении:

 

 

природным газом 

13,0 куб. м/чел.

156 куб. м/чел.

емкостным сжиженным газом

6,944 кг/чел. (3,348 куб. м/чел.)

83,328 кг/чел. (40,176 куб. м/чел.)

Газовой плитой при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения при газоснабжении:

 

 

природным газом

20,8 куб. м/чел.

249,6 куб. м/чел.

емкостным сжиженным газом

10,462 кг/чел. (5,045 куб. м/чел.)

125,544 кг/чел. (60,54 куб. м/чел.)

Газовой плитой и газовым водонагревателем при отсутствии центрального горячего водоснабжения при газоснабжении:

 

 

природным газом

28,2 куб. м/чел.

338,4 куб. м/чел.

емкостным сжиженным газом 

16,955 кг/чел. (8,176 куб. м/чел.)

203,46 кг/чел. (98,112 куб. м/чел.)

Отопление одного квадратного метра жилого помещения от газовых приборов (среднегодовое значение):

 

 

природным газом

8,2 куб. м/кв. м

98,4 куб. м/кв. м

емкостным сжиженным газом

3,574 кг/кв. м (1,723 куб. м/кв. м)

42,888 кг/кв. м (20,676 куб. м/кв. м)

 

Объекты водоснабжения

 

не подлежит установлению

 

Степень благоустройства районов жилой застройки

Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в населенных пунктах на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут.

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией: 

 

без ванн

125-160

с ваннами и местными водонагревателями

160-230

с централизованным горячим водоснабжением

230-350

 

Объекты водоотведения

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, установленными постановлением Правительства Ленинградской области от 04.12.2017 года № 525

 

 

Транспортная инфраструктура

 

Объекты транспортной инфраструктуры

Обеспеченность объектами транспортной инфраструктуры определяется, исходя из минимального расчетного показателя уровня автомобилизации населения муниципальных образований Ленинградской области 500 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 человек постоянного и временного (сезонного) населения.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, установленными постановлением Правительства Ленинградской области от 04.12.2017 года № 525

 

Социальная инфраструктура

 

 

 

дошкольные образовательные организации

40 мест на 1000 человек

Радиус обслуживания составляет 500 метров.

 

Общеобразовательные организации

61 место на 1000 человек

Радиус обслуживания: не более 2 км пешеходной и не более 15 минут (в одну сторону) транспортной доступности (для общеобразовательных организаций I ступени обучения), не более 4 км пешеходной и не более 30 минут (в одну сторону) транспортной доступности (для общеобразовательных организаций II и III ступеней обучения), предельный радиус обслуживания обучающихся II и III ступеней не должен превышать 15 км.

 

поликлиники для детей

2,92 тыс. посещений в год на 1000 человек

Радиус обслуживания составляет 1000 метров

 

поликлиники для взрослых

7,22 тыс.  посещений  в  год  на   1000  человек 

Радиус обслуживания составляет 1000 метров

 

стоматологические поликлиники

1,43 тыс. посещений в год на 1000 человек

Радиус обслуживания составляет 1000 метров

 

женские консультации

0,87 тыс. посещений в год на 1000 человек

Радиус обслуживания составляет 1000 метров

 

диспансеры (отделения)

0,78 тыс. посещений в год на 1000 человек

Радиус обслуживания составляет 1000 метров

 

консультативно-диагностические центры

0,26 тыс. посещений в год на 1000 человек

Радиус обслуживания составляет 1000 метров

 

Плоскостные спортивные сооружения

2000квадратныхметров

пешеходно­транспортная доступность до 30 минут

 

Спортивные  залы 

400  квадратных  метров

пешеходно-транспортной   доступностью  до 30 минут

 

Плавательные бассейны

50 квадратных метров зеркала воды

пешеходно-транспортной доступностью до 30 минут

 

Иные

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, установленными постановлением Правительства Ленинградской области от 04.12.2017 года № 525

 
               

 


  1. Начальная цена предмета аукциона: в соответствии с Приложением №1 к Извещению.
  2. «Шаг аукциона»: составляет 3% от начальной цены, указанной в Приложении №1 к Извещению.
  3. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время и окончания приема заявок на участие в аукционе:

7.1. Участниками аукциона являются граждане или юридические лица.

Заявитель в установленном порядке в письменной форме подает Организатору аукциона заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, с приложением следующих документов:

- копии документов удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность) (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением  соглашения о задатке.

7.2. Дата начала приема заявок: 11 августа 2020 г.

7.3. Дата окончания приема заявок: 11 сентября 2020 г.

7.4. Время и место приема заявок: по рабочим дням: с 10.00 часов до 16.00 часов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, д.158, каб. №2.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, возвращается в день её поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 

7.5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Организатор возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении  трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срок подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.

  1. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:

8.1. Задаток: составляет 100% от начальной цены согласно приложению №1 к Извещению.

8.2. Реквизиты счета для перечисления задатка:

ИНН 7810458024,

КПП 781001001,

получатель: УФК по Ленинградской области

(Администрация МО «Агалатовское сельское поселение»

л/с 05453911540)

р/с 40302810700003003801

БИК 044106001

ОКТМО 41612408

Банк: Отделение  Ленинградское г. Санкт-Петербург

- за услуги прочих бюджетных организаций

Назначение платежа: Ф.И.О. (полностью), задаток по аукциону по земельному участку с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX (указывается кадастровый номер земельного участка).

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 11 сентября 2020 г.

8.3. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка участникам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

До сведения участников доводится следующее:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом  в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течении одного рабочего дня  со дня подписания данного протокола.

Победитель аукциона в течение 10 банковских дней после подписания договора купли-продажи оплачивает цену земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, на счет, указанный в договоре купли-продажи.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем  аукциона, или задаток внесенный лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п.п. 13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи  вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

В случае, если:

 - в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один участник;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое бы предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона аукцион признается несостоявшимся.

По результатам аукциона организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три  экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор.

Если договор купли-продажи земельного участка в течении тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по  цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течении тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.п.13, 14, 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости - с 11 августа 2020 г. по 11 сентября 2020 г.в согласованное с организатором аукциона время.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в периодическом печатном издании газета «Агалатовские вести»,  размещено в сети Интернет на официальном сайте МО «Агалатовское сельское поселение»: http://агалатово.рф , в сети Интернет на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к Извещению о проведении открытого по составу и форме подачи заявок аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем

 

 

№

Лот

Кадастровый номер ЗУ

Площадь (кв.м.)

Территориальная зона

Категория земель

Вид разрешенного использования

Начальная цена*

1

Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, деревня Агалатово, улица Жилгородок, уч. №7А

Обременения отсутствуют.

 

С нежилым зданием, кадастровый номер 47:07:0402001:192, расположенным на указанном земельном участке 

 

47:07:0483001:4

1523

ТЖ-2

Земли населенных пунктов

Для сельскохозяйственного использования

7480000,00 (семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей

 00 копеек

 

* Начальная цена  определена на основании п. 12 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определена в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

Объекты находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (присоединение): - Электроснабжение отсутствует. - Газоснабжение отсутствует. - Централизованная система водоотведения отсутствует. – Более подробно с техническими условиями можно ознакомиться в администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, в/г  д. 158., каб. №4 с 11.08.2020 г. по 11.09.2020 г. включительно с 10.00 до 16.00 часов. Телефон: 8(81370) 58-214.
 

 

Приложение №2

к постановлению администрации

МО «Агалатовское сельское поселение» от 07.08.2020 года  № 294

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование и организационно-правовая форма юридического лица, ИНН, либо Ф.И.О. физического лица, паспортные данные)

 

в лице_____________________________________________________________

действующего на основании _________________________________________

 

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером ___________________, площадью _______ кв.м., местоположение:  ____________________________________________________________________________________________________________________________, с разрешенным использованием - _____________________________________________________________________________  (категория земель – земли населенных пунктов), уведомлен  об условиях аукциона, содержащихся в извещении о проведении аукциона, а также порядке проведения аукциона, предусмотренном ст. 39.11 и ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

  1. Адрес Претендента и номер телефона:_____________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

           

3.Платежные реквизиты Претендента, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его уполномоченного лица)

___________________________________________________________________

«_____»_____________ 2017 года

 

 

Заявка принята Продавцом:

Час______мин_________ «____»_______________20_____ года

Фамилия, имя, отчество, должность и подпись уполномоченного лица Продавца_________________________________________________________

 

 

Приложение №3

к постановлению администрации

МО «Агалатовское сельское поселение»  от

07.08.2020 года  № 294

 

ПРОЕКТ

 

Договор купли-продажи № _____/_____

 земельного участка и расположенного на нем объекта

 

д. Агалатово                                                                               «     » ______________2020 года

 

            На основании постановления администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области от 07.08.2020 г. № 293 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:0483001:4, нежилого здания с кадастровым номером 47:07:0402001:192, расположенного на нем», протокола ___________________________ от ____________, в соответствии с п. 2 ст. 11, п. 1 ст. 39.3, ст.ст. 39.11,  39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (внесена в ЕГРЮЛ за ОГРН №1054700123356, свидетельство серии 47 №000348411 от 29.12.2005 г. выдано ИФНС по Всеволожскому району Ленинградской области, ИНН 4703083400, местонахождение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Агалатово, Военный городок, д. 158), в лице _____________________________________, действующего на основании ________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и,

_________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

1.1.Продавец передал в собственность, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора: 1. земельный участок (далее – Участок) с кадастровым номером 47:07:0483001:4, площадью 1523 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, деревня Агалатово, улица Жилгородок, уч. №7А (категория земель – земли населенных пунктов), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка; 2. Расположенное на указанном земельном участке нежилое здание с кадастровым номером 47:07:0402001:192 (далее – Здание).

1.2. Продавец довел сведения до Покупателя, а Покупатель принял к сведению следующие данные об Участке и Здании:

1.2.1.На Участок и Здание не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц.

1.2.2.Участок и Здание не состоит под арестом (запрещением).

  1. Плата по Договору

2.1. Цена по итогам аукциона составляет: ___________________________ (______________________) рублей __ копеек. НДС ________________.

2.2. Оплата по Договору производится в рублях РФ.

При этом под днем оплаты Стороны договорились считать день зачисления денежных средств на счет Продавца.

2.3. Стороны договорились, что оплата за земельный участок производится в следующем порядке:

оплата производится двумя частями:

первая часть  в размере задатка ___________ (_____________) _________,

вторая часть в размере ___________ (_______________) ________ производится не позднее десяти дней с момента заключения настоящего договора до "___" _______ 2020 г.

2.4. Оплата по Договору производится  путем перечисления цены земельного участка на расчетный счет, указанный в п. 3.4.1. настоящего Договора.

  1. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец имеет право:

3.1.1.В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Участок и Здание обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации права собственности и возмещением убытков, в случае неисполнения Покупателем п.3.4.3 Договора.

3.2.Продавец обязан:

3.2.1.Предоставить Покупателю достоверную и максимальную информацию о продаваемом Участке и Здании.

3.2.2.Передать Покупателю Участок и Здание в состоянии пригодном для их использования в соответствии с целевым использованием по акту приема-передачи.

   3.3.Покупатель имеет право:

3.3.1.Требовать расторжения Договора в случае передачи ему Участка или Здания, обремененного правами третьих лиц, предоставления Продавцом заведомо ложных сведений  об Участке или Здании.

   3.4.Покупатель обязан:    

   3.4.1.Покупатель обязуется оплатить выкупную цену Участка и Здания в полном объеме в сумме __________________ рублей (_________________ рублей 00 коп.) в течении десяти банковских дней с момента подписания им Договора путем перечисления её на счет:

Администрация МО «Агалатовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района

Ленинградской области

Адрес: 188653, Ленинградская область,

Всеволожский район, д. Агалатово,

Военный городок, дом 158

ОКТМО  41612408

ОГРН 1054700123356

Банковские реквизиты:

ИНН 4703083400, КПП 470301001

УФК по Ленинградской области

( Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» л/с 04453911540)

р/с 40101810200000010022

БИК 044106001

Банк: Отделение  Ленинградское г. Санкт-Петербург

3.4.2.Создавать необходимые условия для контроля за надлежащим исполнением условий Договора и использованием Участка и Здания, а также обеспечить доступ и проход на Участок и Здание представителям уполномоченных контролирующих органов.

3.4.3. В течение месяца со дня подписания акта приема-передачи зарегистрировать право собственности на Участок и Здание и предоставить Продавцу в течение десяти дней с момента государственной регистрации копии документов.

            3.4.4. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.

3.4.5. Принять Участок и Здание по акту приема-передачи.

3.5. Продавец и Покупатель имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.Ответственность Сторон

4.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению  между Продавцом и  Покупателем.

4.2.1.При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде по месту нахождения Участка) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. Заключительные положения

5.1.Право собственности на Участок и Здание возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2.Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – у Продавца, один – у Покупателя, один – в регистрирующем органе.

5.3. Акт приема-передачи составляется в течении ПЯТИ дней со дня поступления суммы выкупа на указанный счет.

5.4. Стороны договорились, что одновременно с передачей земельного участка Продавец обязуется передать Покупателю относящиеся к земельному участку документы:

- кадастровый паспорт земельного участка.

  1. Приложения к Договору.

            6.1.Неотъемлемой частью Договора с момента его подписания становится Акт приема-передачи Участка и Здания.

  1. Адреса и реквизиты Сторон.

Продавец: Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, 188653, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, д. Агалатово, военный городок, д. 158.

Покупатель: _____________________________________

  1. Подписи Сторон.

Продавец:                                                                           

Администрация МО «Агалатовское

сельское поселение» Всеволожского

муниципального района

Ленинградской области

в лице _________________________                          ______________________                                                                 

                                                                                                             м.п.

 Покупатель:

__________________________                                      ______________________

                                                                                                             м.п.

 

Приложение № 4 к постановлению администрации МО «Агалатовское сельское поселение» 07.08.2020 года  № 294

 

Договор о задатке №____

 

д. Агалатово                                                                                                                       “______” _______________ 2020 г.

 

Администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона» в лице _______________________________________________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и претендент на участие в аукционе, ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в лице                                                                                                                            действующего (ей) на основании                                                              именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, в соответствии с требованиями ст.ст.380, 381, 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. I. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в аукционе: ________________________________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (далее - Имущество), проводимого «14» сентября 2020 г.,  перечисляет  денежные  средства  в  размере                                                   (                                                                                                                                                                                                              ) (далее – «Задаток») путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов.

1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по заключению договора купли-продажи и оплате продаваемого на торгах Имущества в случае признания Претендента победителем аукциона.

  1. II. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения  настоящего Договора и перечисляется  непосредственно Претендентом.

Надлежащей оплатой задатка является перечисление Претендентом денежных средств на основании настоящего договора о задатке.

В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты настоящего Договора, дату проведения аукциона, кадастровый номер земельного участка.

2.2.Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приёма заявок и должен поступить на указанный в Извещении о проведении аукциона расчетный счет Организатора торгов не позднее даты, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.

В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Организатора торгов на время и дату, указанную в информационном сообщении о проведении аукциона, Претендент не допускается к участию в аукционе. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

III. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего Договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен Претендентом по следующим реквизитам:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

(заполняется Претендентом)

3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в аукционе, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты оформления Организатором торгов Протокола определения участников аукциона.

3.3. В случае, если Претендент участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка не позднее 3 (трех) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня поступления Организатору торгов от Претендента уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3 настоящего Договора.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимся.

3.6. В случае отмены аукциона Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания директором Организатора торгов приказа об отмене аукциона.

3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклонится /откажется от подписания протокола подведения итогов аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи.

3.8. В случае признания Претендента победителем аукциона сумма внесенного Задатка засчитывается в счет  оплаты по договору купли-продажи.

  1. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения Организатора торгов.

4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в распоряжении Организатора торгов, один передается Претенденту.

  1. Юридические адреса и реквизиты сторон

«Организатор аукциона»:

Администрация МО «Агалатовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района

Ленинградской области

Адрес: 188653, Ленинградская область,

Всеволожский район, д. Агалатово,

Военный городок, дом 158

ОКПО  41612408

ОГРН 1054700123356

Банковские реквизиты:

ИНН 7810458024, КПП 781001001

УФК по Ленинградской области

( Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» л/с 05453911540)

р/с 40302810700003003801

БИК 044106001

Банк: Отделение  Ленинградское г. Санкт-Петербург

В графе «назначение платежа» указывается: Ф.И.О. (полностью), задаток по аукциону по земельному участку с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX (указывается кадастровый номер земельного участка).

На указанный в извещении о проведении аукциона счет должна поступить сумма задатка  в полном объеме без учета банковского сбора.

Подписи:

Организатор аукциона:

Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

______________________________

_________________/_____________        М.П.

Претендент:

 

 

 

________________

 

__________________/_______________

       М.П.