ПОСТАНОВЛЕНИЕ 09.01.2019 № 1 д. Агалатово Об утверждении показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского ра

Информация о материале
Категория: Постановления 2019 года

ГЕРБ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«АГАЛАТОВСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ»

ВСЕВОЛОЖСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

09.01.2019

 

№

1

д. Агалатово

 

Об утверждении показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области

 

В целях реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годы», руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 года № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2019 года»; методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 года № 552

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

  1. Утвердить на 2019 год стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области в размере 45 685 рублей.
  2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Агалатовские вести» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.agalatovo.org.
  3. Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его официального опубликования.
  4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

 

И.о. главы администрации                                                  С.С. Костина

 

 

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области

в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годы»

 

Расчет фактической стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области (ФСт квм) производится по формуле:

 

ФСТ квм = ФСТЖ/Пл x И,

 

где:

ФСТ квм - фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области (в муниципальном образовании «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области),

ФСТЖ - фактическая стоимость жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года, предшествующего планируемому году реализации программы, в 2018 году в рамках программы жилое помещение приобрела 1 семья на общую сумму 2519825 рублей;

Пл - общая площадь жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года, предшествующего планируемому году реализации программы, в 2018 году в рамках программы жилые помещения граждане приобрели 39,4 кв. м);

И - прогнозный уровень инфляции, установленный в субъекте Российской Федерации на очередной (планируемый) финансовый год. (102,4)

 

ФСТ квм = 2519825/39,4 x 102,4 = 63954,94

 

Считать стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годы» в соответствии с нормативом, утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 года № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года», который составил 45 685 рублей.

 

 

 

 

 

ГЕРБ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«АГАЛАТОВСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ»

ВСЕВОЛОЖСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

09.01.2019

 

№

2

д. Агалатово

 

Об утверждении показателя средней рыночной стоимости  квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2019 года  на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области

 

В целях реализации федеральных, региональных и местных целевых программ в Ленинградской области, направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении жилой площади, руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 года № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года», в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 11.08.2009 года № 264 «О размерах средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Ленинградской области», методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 года № 552

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

  1. Утвердить на I квартал 2019 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, применяемый для определения размеров социальных выплат за счет средств областного бюджета, гражданам, участвующим в жилищных программах, реализуемых на территории Ленинградской области, в размере 45685,0 рублей.
  2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Агалатовские вести» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.agalatovo.org.
  3. Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его официального опубликования.
  4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

И.о. главы администрации                                                   С.С. Костина

 

Финансово-экономические обоснования

и документы, подтверждающие исходные данные

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья для определения размеров социальных выплат

за счет средств областного бюджета гражданам, участвующим в жилищных программах, реализуемых на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района

Ленинградской области

 

                     Ст_кред х 0,92 + ст_стат + ст_строй

Ср_кв.м. = ---------------------------------------------------------------------

                                                                            N

 

Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл

где:

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.

 

     61613  х 0,92 + 52788 + 58291

Ср_кв.м. = ---------------------------------------------------------- = 55920,98

                                                                                            3

где:

ст_кред = 61613 - стоимость одного квадратного метра по сведениям от риэлторских, кредитных организаций, опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение»;

ст_строй = 58291 - стоимость одного квадратного метра по сведениям застройщика, осуществляющего строительство на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение»;

ст_стат = 52788 – стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Ср_ст_квм = 55920,98 x 102,4/100 = 57263

*Примечание: в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 года № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года», п. 2.3. Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными Распоряжением Комитета по строительству Правительства Ленинградской области от 04.12.2015 года  № 552, норматив  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Агалатовское сельское поселение» в I квартале 2019 года составит 45685 рублей.