ГЕРБ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
21.04.2015 |
|
№ |
292 |
д. Агалатово
О создании комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области земельных участков для индивидуального жилищного строительства
В целях исполнения областного закона Ленинградской области от 14 октября 2008 года № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить состав комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Агалатовское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (приложение 1).
2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Агалатовское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (приложение 2).
3. Разместить настоящее постановление в газете «Агалатовские вести» и на официальном сайте МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сети «Интернет»
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации В.В. Сидоренко
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Агалатовское сельское поселение
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 21.04.2015 № 292
(приложение № 1)
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
|
№ п/п |
ФИО |
Должность |
Должность в комиссии |
|
1 |
Сидоренко Владимир Викторович |
Глава администрации |
Председатель комиссии |
|
2 |
Цветков Дмитрий Александрович |
Ведущий специалист сектора по правовым вопросам администрации |
Член комиссии |
|
3 |
Могила Татьяна Валерьевна |
Ведущий специалист отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации |
Заместитель председателя комиссии |
|
4 |
Тишина Мария Александровна |
Специалист отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации |
Секретарь комиссии |
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Агалатовское сельское поселение
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 21.04.2015 № 292
(приложение № 2)
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия) создается администрацией муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области для рассмотрения вопросов предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом от 14.10.2008 № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (в ред. Законов Ленинградской области от 17.06.2011 № 48-оз, от 19.02.2013 № 8-оз, от 11.11.2013 №76-оз, от 29.11.2013 № 83-оз) и решением Совета депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 12 от 27.03.2015 года «Об утверждении положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области».
1.2. Комиссия является постоянно действующим, рекомендательным, коллегиальным рабочим органом.
2. Задачи Комиссии
2.1. Организация бесплатного предоставления в собственность гражданам, проживающим на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
2.2. Анализ представляемых гражданами комплектов документов с целью бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3. Функции Комиссии
3.1. Формирование перечня участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.
3.2. Публикация сформированного перечня земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
3.3. Рассмотрение заявлений и документов, подтверждающих право граждан на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в том числе подготовка ответов промежуточного характера до формирования земельных участков для бесплатного приобретения в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, и принятие решений по этим вопросам в соответствии с регламентом, утвержденным постановлением администрации.
3.4. Формирование единого реестра граждан, претендентов на получение земельных участков в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуальных домов и последующего бесплатного приобретения в собственность граждан земельных участков после завершения строительства жилых домов и государственной регистрации права собственности на них.
3.5. Принятие решений рекомендательного характера для главы администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о предоставлении гражданам в аренду сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него или об отказе гражданам в предоставлении земельного участка.
4. Полномочия Комиссии
4.1. В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, Комиссия запрашивает у органов, осуществляющих распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, информацию о наличии на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и возможности их предоставления гражданам в рамках реализации областного закона от 14.10.2008 № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области".
4.2. Осуществляет подбор земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.
4.3. Разъясняет гражданам порядок оформления и представления документов.
4.4. Направляет запросы:
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и территориальный орган Всеволожского муниципального района о предоставлении выписок о наличии в собственности граждан земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- в комитет по социальным вопросам администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области - на получение справки о постановке семей на учет в регистре многодетных семей Ленинградской области;
- в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Агалатовское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области - на получение информации о признании гражданина, подавшего заявление, нуждающимся в жилых помещениях по основаниям ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
4.5. Рассматривает на заседании Комиссии заявления граждан в присутствии заявителя, за исключением письменного отказа заявителя от присутствия на заседании Комиссии. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в порядке поступления и регистрации заявлений.
В случае если уведомленный в соответствии с абз. 4 п. 5.7 настоящего положения заявитель не явился на заседание Комиссии, его заявление снимается с рассмотрения и исключается из реестра претендентов на получение земельных участков, о чем заявителю направляется письменное извещение.
В случае если у Комиссии нет подтверждения о получении заявителем уведомления о проведении заседания Комиссии, на котором будет рассматриваться его заявление, рассмотрение указанного заявления переносится на следующее заседание Комиссии.
4.6. По итогам работы Комиссия может принять одно из следующих решений:
4.6.1. по вопросу рассмотрения заявления и приложенных к нему документов (анализ представляемых гражданами с заявлениями комплектов документов):
- включить заявление гражданина в реестр претендентов на получение участков для ИЖС;
- отказать во включении заявления гражданина в реестр претендентов на получение участков для ИЖС.
4.6.2. по вопросу предоставления земельного участка в аренду:
- рекомендовать администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- рекомендовать администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской отказать в предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него - в случае предоставления гражданином недостоверных сведений.
4.7. Комиссия не учитывает заявления граждан при представлении неполного комплекта документов. В этом случае Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания возвращает документы в администрацию Агалатовское сельское поселение с уведомлением о необходимости представления заявителем недостающих документов. Возврат документов заявителю не препятствует повторной подаче документов. При этом заявление гражданина регистрируется вновь в порядке очереди (в графе "Примечание" делается отметка о повторном обращении).
5. Состав Комиссии и порядок работы
5.1. Состав Комиссии формируется и утверждается постановлением администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской.
Члены Комиссии принимают участие в работе Комиссии на общественных началах.
5.2. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, а на период его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
5.3. Председатель Комиссии:
- осуществляет руководство деятельностью Комиссии;
- координирует работу членов Комиссии;
- созывает очередные заседания Комиссии;
- утверждает повестку дня заседания Комиссии;
- ведет заседание Комиссии;
- предоставляет слово для выступлений;
- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;
- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
- подписывает протоколы заседаний Комиссии.
5.4. Заместитель председателя Комиссии:
- участвует в заседаниях Комиссии;
- в отсутствие председателя Комиссии осуществляет его функции.
5.5. Члены Комиссии:
- принимают участие в заседании Комиссии;
- знакомятся со всеми представленными документами;
- выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии;
- проверяют правильность оформления протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.
5.6. Членство в Комиссии является персональным.
5.7. Секретарь Комиссии:
- является членом Комиссии без права голоса;
- готовит материалы для рассмотрения на заседании Комиссии;
-оповещает членов Комиссии о времени, месте и дате проведения очередного заседания Комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;
- оповещает письменно граждан, чьи заявления будут рассматриваться на заседании Комиссии, о времени, месте и дате проведения очередного заседания Комиссии. Письма направляются заказным письмом с уведомлением либо иным способом, подтверждающим их получение заявителем;
- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии, представляет их на подпись председательствующему на заседании Комиссии;
- выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.
5.8. В случае отсутствия секретаря Комиссии для проведения заседания Комиссии выбирается секретарь из числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В данной ситуации на период проведения заседания Комиссии секретарь имеет право голоса.
5.9. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости. Члены Комиссии оповещаются о месте, времени проведения заседания Комиссии и повестке дня заседания Комиссии не позднее чем за три дня до дня заседания Комиссии.
5.10. На заседании Комиссии заявителям предлагаются на выбор земельные участки из опубликованного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания Комиссии. Отказ заявителя от предложенного земельного участка не препятствует повторной подаче документов. При этом заявление гражданина регистрируется вновь в порядке очереди (в графе "Примечание" делается отметка о повторном обращении).
5.11. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины списочного состава членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании Комиссии членов Комиссии. При равенстве голосов мнение председателя Комиссии является решающим.
5.12. Решения Комиссии оформляются протоколом в течение 5 рабочих дней после проведения заседания. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем. Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет в администрацию муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области решения Комиссии. К каждому решению Комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания Комиссии, а в случае принятия положительного решения по вопросу предоставления земельного участка - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.
6. Порядок формирования перечня земельных участков,
предоставляемых бесплатно в собственность граждан
для индивидуального жилищного строительства
6.1. Работы по формированию земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства, осуществляются в соответствии с градостроительным и земельным законодательством, с учетом схем территориального планирования, проектов планировки и межевания территорий, схем развития инженерной инфраструктуры, правилами землепользования и застройки города, схем расположения земельных участков, утвержденных постановлением администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
6.2. Подготовка проектной документации осуществляется на основании технического задания, разработанного отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, и в соответствии со статьями 42, 43, 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6.3. Формирование земельных участков, которые планируется предоставить в рамках реализации областного закона N 105-оз, осуществляется так же отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
6.4. Сформированный комплект документов на каждый земельный участок в течение 3 рабочих дней передается с сопроводительным письмом в отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области для дальнейшей работы.
6.5. Внесение информации в реестр земельных участков осуществляется после передачи документов (кадастровый паспорт, градостроительный план) в отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области для дальнейшей работы.
6.6. Подразделением, ответственным за подбор и формирование земельных участков для бесплатного предоставления в собственность граждан, является отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
6.7. Финансирование работ по выносу границ сформированных (поставленных на кадастровый учет) земельных участков на местность осуществляется за счет средств гражданина, которому на основании постановления администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области земельный участок предоставлен в аренду.
