ГЕРБ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
09.07.2019 |
|
№ |
413 |
д. Агалатово
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2019 года на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области
В целях реализации мероприятий по обеспечению молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а так же основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении жилой площади, руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.06.2019 года № 353/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на второе полугодие 2019 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2019 года», в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 11.08.2009 года № 264 «О размерах средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Ленинградской области», методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 года № 552
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить на III квартал 2019 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, применяемый для определения размеров социальных выплат за счет средств областного бюджета, гражданам, участвующим в жилищных программах, реализуемых на территории Ленинградской области, в размере 49719,0 рублей.
- Опубликовать настоящее постановление в газете «Агалатовские вести» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
- Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его официального опубликования.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования В.В. Сидоренко
Финансово-экономические обоснования
и документы, подтверждающие исходные данные
Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья для определения размеров социальных выплат
за счет средств областного бюджета гражданам, участвующим в жилищных программах, реализуемых на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области
Ст_кред х 0,92 + ст_стат + ст_строй
Ср_кв.м. = ---------------------------------------------------------------------
N
Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл
где:
0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N – количество показателей, используемых при расчете;
К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.
80260,50 х 0,92 + 55099,50 + 60847
Ср_кв.м. = ---------------------------------------------------------- = 63262
3
где:
ст_кред = 80260,50 - стоимость одного квадратного метра по сведениям от риэлторских, кредитных организаций, опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение»;
ст_строй = 60847 - стоимость одного квадратного метра по сведениям застройщика, осуществляющего строительство на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение»;
ст_стат = 55099,5 – стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Ср_ст_квм = 63262 x 100,6/100 = 63641,57
*Примечание: в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.06.2019 года № 353/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на второе полугодие 2019 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2019 года», п. 2.3. Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными Распоряжением Комитета по строительству Правительства Ленинградской области от 04.12.2015 года № 552, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Агалатовское сельское поселение» в III квартале 2019 года составит 49719,0 рублей.
